Die Reihenhäuser

Nachhaltigkeit und Lebenqualität: Der Standard der Zukunft in einem lebendigen Viertel.

Der Traum vom eigenen Zuhause wird Wirklichkeit: In Bedburg-Erftaue bieten die Reihenhäuser großzügigen Raum für die gesamte Familie, höchste Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – und das zu äußerst attraktiven Konditionen. In einer Nachbarschaft, die wie natürlich gewachsen erscheint, verbinden sich Lebendigkeit und erstklassiger Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild.

Auf einen Blick

Großzügige 5-Zimmer Reihenhäuser mit rund 140 m²Wohnfläche
Ausgestattet mit höchster Energieeffizienz
Individuelle Grundrisse und flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Umfangreiche optionale Sonderausstattungen

ENDLICH ZU HAUSE!

Ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.

Ihr eigenes Haus mit Terrasse und Garten bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich immer gewünscht haben, und erfüllt zugleich modernste Standards. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Neben der hochwertigen Basisausstattung können Sie aus einer Vielzahl an Optionen wählen, um Ihr Haus voll und ganz an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Features

HÖCHSTE ENERGIEEFFIZIENZ, NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN

Durchdachte Dämmung, dreifach verglaste Fenster, effiziente Fernwärme und ein gesundes Raumklima – unsere Reihenhäuser entsprechen dem Effizienzhaus 40 (QNG Plus) und verbrauchen damit 60 % weniger Energie als ein herkömmliches Gebäude gemäß GEG. Dank der besonders nachhaltigen Bauweise tragen sie das Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen – und werden durch die KfW sowie durch das Land NRW gefördert.

NIE WIEDER PARKPLATZSUCHE

Einfach ankommen, parken, aussteigen – jedes Haus verfügt über einen fest zugewiesenen Parkplatz.

E-MOBILITÄT? KEIN PROBLEM!

Unsere Elektroplanung beinhaltet bereits viele Optionen für den Anschluss einer Ladestation mit bis zu 11 kW.

UMFANGREICHE GRUNDRISSOPTIONEN

Neben unserem bewährten Basis-Grundriss bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, ein. Ankleidezimmer oder die Nutzung des Dachbodens als zusätzliche Fläche – wählen Sie aus unseren zahlreichen Grundrissvarianten die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause.

Individuelle Ausstattungs-optionen

Kein Haus wie jedes andere! Damit Sie die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack wählen können, wird Ihr Haus schlüsselfertig, jedoch ohne Wand- und Bodenbeläge übergeben. So haben Sie bei der Gestaltung von Böden und Wänden freie Hand.

Darüber hinaus bietet Ihnen unser Ausbaukonzept zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Möchten Sie andere Haus- und Innentüren als in der Grundausstattung? Träumen Sie von einer exklusiven Badgestaltung? Wünschen Sie sich die behagliche Wärme eines Kaminofens oder planen Sie die Integration von Smart-Home-Technologie? Haben Sie ganz besondere Vorstellungen für die Gestaltung Ihrer Terrasse und Ihres Gartens?

In unserem Sonderwunschkatalog finden Sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, um Ihr Zuhause perfekt an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Keyfacts

28.340 m²

Nettofläche

201

Einfamilienhäuser

141 m²

Wohnfläche

60 %

weniger Energieverbrauch
als herkömmliche Gebäude gemäß GEG

Verfügbare Immobilien

Ende

Wohnfläche: 180 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garten: 40 m²

Ecke

Wohnfläche: 140 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Mit Balkon

Mitte

Wohnfläche: 160 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garten: 80 m²

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Wohn- und Nutzflächen

Basisvariante

Erdgeschoss


Wohn- /Esszimmer	32,76 m2
Küche	8,90 m2
Vorratsraum	0,70 m2
Diele mit Garderobe	5,60 m2
Gäste-WC	1,67 m2
Terrasse 15,75 m2 (davon ½ )	7,88 m2 (50 %)
GESAMT	57,51 M2

1 Obergeschoss


Kind 1	16,54 m2
Schlafen	17,39 m2
Bad	7,53 m2
Hauswirtschaftsraum	2,44 m2
Flur	3,74 m2
GESAMT	47,64 M2

2. Obergeschoss

Dachboden

2. Obergeschoss

Dachboden

2. Obergeschoss


Kind 2 (Grundfläche 18,94 m2 )	12,77 m2
Kind 3 (Grundfläche 19,52 m2 )	19,52 m2
Abstellraum 1	2,44 m2
Abstellraum 2	3,70 m2
Flur	3,70 m2
GESAMT	35,96 M2

Nutzflächen


Dachboden Grundfläche	20,97 m2
Wohnen unter Treppe (EG und DG)	13,80 m2
Terrasse 15,75 m2 davon ½)	7,88 m2
Abstellraum 2	3,70 m2
Flur	3,70 m2
NUTZFLÄCHE GESAMT	42,65 M2

Ihre gesamte Fläche
183,76 M²

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf drei Ebenen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel anpassen, sodass sie perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.